Teollisuus- ja maatalousrakennusten valinnassa teräsrakenteiden ja perinteisten tiilibetonirakenteiden kustannusten vertailu on keskeinen asiakkaalle. Kustannuseroja ei pitäisi arvioida pelkästään rakentamisen alkuperäisten yksikköhintojen perusteella, vaan ne tulisi mitata kattavasti koko elinkaaren ulottuvuuksilta, mukaan lukien rakennuskustannukset, aikaan liittyvät kustannukset, käyttöön liittyvät kustannukset sekä käyttö- ja ylläpitokustannukset.
Alkurakennuskustannukset: kaventuva ero vastaavalla painotuksella
Rakentamisen alkuvaiheessa teräsrakenteiden päämateriaalikustannukset ovat yleensä hieman korkeammat kuin tiili-betonirakenteiden muuraus- ja betonimateriaalien kustannukset. Kuitenkin, kun otetaan huomioon useita tekijöitä, ero kapenee jyrkästi tai jopa kääntyy. Ensinnäkin teräsrakenteiden omapaino saavuttaa vain 1/3–1/5 tiilibetonirakennuksista pienellä perustuskäsittelyn työkuormalla ja alhaisilla kustannuksilla. Perustuskustannussäästöt ovat erityisen merkittäviä alueilla, joilla on huonot geologiset olosuhteet. Toiseksi teräsrakenteiden rakentamisen syklit ovat lyhyitä, mikä vähentää huomattavasti paikan päällä työvoima- ja hallintokustannuksia. Tehdasvalmisteisten materiaalien alhaiset jätemäärät vähentävät myös jätteisiin liittyviä kuluja.
Tilan käyttökustannukset: suurempi tehollinen pinta-ala ja parempi maan arvo
Tilankäytön näkökulmasta teräsrakenteiset palkit ja pylväät ovat poikkileikkaukseltaan pieniä ja ohuita seinäpaneeleja. Samanlaisilla lattiapinta-aloilla sisätilojen tehokkaat käyttöalueet ovat 5–8 % suuremmat kuin tiilibetonirakennukset, mikä nostaa epäsuorasti maan arvoa ja alentaa kokonaiskustannuksia käyttöpinta-alayksikköä kohti. Edut korostuvat niukkojen ja kalliiden maahintojen alueilla.
Aikaan liittyvät rakennuskustannukset: Aikainen käyttöönotto saavuttaa aika-arvon
Teräsrakenteiden rakentaminen etenee aikasidonnaisilla kustannuksilla 40–60 % nopeammin kuin tiilibetonivaihtoehdot, mikä mahdollistaa aikaisemman käyttöönoton ja tulonkeräyksen. Kun otetaan esimerkiksi teollisuuspajat, kuukausia aiemmasta tuotannosta saadut tulot kattavat yleensä suurimman osan rakennusinvestoinneista - tätä aika-arvoa ei voida saavuttaa tiilibetonirakenteilla. Samaan aikaan lyhennetyt rakennussyklit vähentävät pääoman käyttökustannuksia ja toistuvia menoja, kuten tontin vuokrausta ja hallintaa.
Jälleenrakennus- ja käyttö- ja ylläpitokustannukset: Joustava säätö pienempien pitkän aikavälin kulujen vuoksi
Teräsrakenteiset rakennukset tukevat käyttö- ja huoltovaiheissa joustavaa jälleenrakentamista ja laajentamista huomattavasti pienemmillä muutoskustannuksilla kuin tiilibetonirakennukset. Tiilibetoniseinät ovat enimmäkseen kantavia, mikä tekee tilan säätämisestä vaikeaa ja kallista. Pitkäaikaisessa käytössä ja kunnossapidossa teräsrakenteiden säännölliset korroosionestohuoltokustannukset pysyvät hallittavissa ja päärakenteen käyttöikä on pitkä. Tiilibetonirakennukset ovat alttiita seinien halkeilulle ja vesivuodoille, mikä vaatii usein korjauksia ja tarjoavat suhteellisen lyhyen käyttöiän.
Kattavat laskelmat osoittavat, että sellaisissa skenaarioissa kuin teollisuuspajat, suuret varastot ja suuret siipikarjatalot, teräsrakenteisten rakennusten koko elinkaaren kattavat kokonaiskustannukset ovat 15–30 % alhaisemmat kuin perinteisten tiilibetonirakenteiden. Suuremmat jännevälit ja projektien mittakaavat vastaavat selvempiä kustannusetuja.